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樓盤銷售的時候對外需要哪些房地產包裝廣告宣傳?

來源:盛大廣告         日期:2020-08-02

房地產包裝在推廣入市階段極為重要,作用在于:在樓盤開發的后期通過廣告手段進一步提升樓盤的公共形象,它包括了樓盤形象包裝及廣告媒體上的宣傳包裝。?

房地產包裝一般分為以下幾個方面:

1、道旗:目的在于引導,售樓部前交通要道的位置,一般選用注沙道旗或高桿道旗。

 

2、精神堡壘:精神堡壘的作用主要有代表企業文化精神堡壘;代表企業形象;能夠被遠距離識別,廣告展示的作用。

 

 3、圍墻廣告:樓層圍墻上可以制作圍墻廣告,內容包括:樓盤名稱、樓盤標識(logo)、樓盤圖片、樓盤廣告語、銷售熱線、交通指引等。

 

 4、樓體廣告:有道是“欲窮千里目,更上一層樓”,在在建樓體上設置廣告標語面積大、視線高、費用較低。5、看房通道:客戶去樣板間的必經之路,也是客戶認識此樓盤賣點較好途徑之一,客戶一般不會在此長時逗留,內容以簡單文字或圖案為主。

 

 6、樣板房賣點展示:樣板房作為承載客戶夢想和現實的窗口,依靠樣板房可以重點突出本項目的特色,一個好的樣板房賣點展示能激起客戶購買的欲望。

 7、氛圍營造:樓盤促銷活動往往選在節假日,以利用人們休息的時間贏得最大的人流量。現場氣氛營造常采用:龍門架、彩旗、氣球、充氣拱門、橫幅、演出活動,有的甚至采用飛艇、直升飛機造勢。?

 8、戶外廣告牌:當人們在戶外活動時,這種廣告形式對人們視線的沖擊強烈,因此,戶外廣告牌的優勢不可替代。在野外(如高速路、橋梁旁邊) 上面的高炮廣告位都是比較好的選擇 。

 9、售樓部亮化:售樓部夜景亮化設計,充分展示出售樓部獨特的風格和格調,亮化設計師的功底就顯得尤為重要,好的售樓部夜景照明,是對地產品牌的良好展示,從而增加樓盤的銷量。

 10、工法展示墻:工法展示墻既能說明樓盤賣點,又能作為宣傳營銷手段,幫助建筑施工企業樹立良好的品牌形象,對于建筑施工方來說,做一個好的工法展示墻非常必要,也非常重要。11、DM單頁:在潛在客戶群流動密集區域組織人海戰術派發DM單頁,旁邊就停放看房接送車,有意向客戶即時拉回自己樓盤,由營銷介紹并看房。

 

 12、公交車廣告:在城市每天繁忙的交通中,公交車身大幅廣告很好地承擔廣告載體任務。有的公交車內設置了到站提示宣傳,在行車途中對乘客進行廣告宣傳,也能達到較好的宣傳效果。

綜上所述,房地產樓盤的成功推出,需要經歷一個復雜的、專業性極強的樓盤包裝過程,它的成功需要經驗豐富的組織者、各相關專業的精英人才、科學的操作程序、優秀的廣告推廣合作單位共同造就。


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